
Mérignac, géante de la métropole bordelaise avec ses 70 000 habitants, présente un visage urbain unique qui défie toute catégorisation simple. Deuxième ville de Gironde, elle s'étend sur 4 800 hectares et abrite des réalités immobilières radicalement différentes : le quartier d'affaires du Burck avec ses immeubles de bureaux années 80, les zones pavillonnaires résidentielles d'Arlac et Beaudésert, les grands ensembles de Yser et Capeyron, les lotissements récents de Chemin Long, sans oublier l'aéroport Bordeaux-Mérignac qui génère nuisances sonores et contraintes spécifiques. Cette diversité fait de Mérignac un laboratoire de la rénovation énergétique : nous y croisons tous les défis du bâtiment contemporain. Les copropriétés du centre-ville (avenue de la Libération, rue Pasteur) datent des années 60-70 et cumulent isolation défaillante et chauffage collectif obsolète. Les pavillons d'Arlac, construits dans les années 80-90, souffrent d'une isolation aux normes de l'époque (R=2) totalement insuffisante aujourd'hui. Le secteur de l'aéroport impose des contraintes acoustiques strictes : double vitrage renforcé obligatoire, isolation phonique des façades. ERTF intervient sur toute cette mosaïque urbaine avec une expertise adaptée à chaque contexte. Depuis Le Bouscat, nous sommes à 10 minutes de n'importe quel point de Mérignac. Notre expérience mérignacaise : 80+ chantiers réalisés, de la villa individuelle à la copropriété de 50 logements.
Mérignac cumule les spécificités qui en font un cas d'école en rénovation énergétique. Avec 70 000 habitants répartis sur 4 800 hectares, c'est une ville-archipel où cohabitent habitat pavillonnaire (Arlac, Beaudésert, Capeyron), grands ensembles (Yser, Bourranville), zones d'activités (Burck, Aéroparc) et secteurs soumis aux nuisances aéroportuaires. L'aéroport Bordeaux-Mérignac, avec 7,5 millions de passagers/an, impose un Plan d'Exposition au Bruit (PEB) qui classe 15 000 logements en zones A, B ou C. Ces logements bénéficient d'aides spécifiques pour isolation phonique mais doivent respecter des normes strictes : double vitrage acoustique 10/16/4, isolation façades avec performance acoustique Rw≥45dB. Les copropriétés du centre-ville (avenue de la Libération, rue Pasteur, place Charles de Gaulle) datent massivement des années 60-70 : bâtiments en béton de 4-5 étages, chauffage collectif fuel ou gaz, isolation inexistante, DPE E/F/G pour 80% d'entre elles. Les lotissements pavillonnaires d'Arlac et Beaudésert, construits dans les années 80-90, présentent une isolation aux normes de l'époque (R=2 à 2,5) devenue obsolète : factures de chauffage 2000-2500€/an pour 120m². Particularité mérignacaise : forte présence de maisons mitoyennes en bande nécessitant coordination entre voisins pour ITE.
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ERTF propose une gamme complète de solutions d'isolation thermique et de façade adaptées aux bâtiments mérignacais, des quartiers pavillonnaires aux zones d'activités.
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Accompagnement dans les démarches pour bénéficier des aides disponibles : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ.
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Tous nos travaux à Mérignac sont couverts par notre garantie décennale et RC professionnelle.
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